В 2017 году я приобрёл квартиру-студию в Мурино, быстрорастущем, но проблемном городе-спутнике на окраине Санкт-Петербурга. Этот опыт был не просто покупкой жилья, а непосредственным знакомством с реальностью плотной жилой застройки, минимальной инфраструктуры и ограниченного жилого пространства.

Жилищный вопрос в России остаётся актуальным. Жилищная площадь на душу населения составляет всего 27 квадратных метров, что значительно меньше, чем в таких странах, как Франция (39 квадратных метров) или США (68 квадратных метров). Ипотека, на которую приходится 90% сделок с недвижимостью, является единственным способом приобретения жилья для большинства россиян. Однако недавние скачки ставок по ипотеке, достигшие теперь 28% — уровня, невиданного с начала 2000-х годов, — сделали жильё недоступным для многих.

Растущий уровень задолженности домохозяйств стал инструментом контроля. Всё больше людей оказываются финансово скованными кредитами. Ипотечные обязательства не только создают финансовую нагрузку, но и ограничивают личные свободы, поскольку страх потерять жильё снижает протестный потенциал. Люди, оказавшиеся в долговой зависимости, становятся менее склонными сопротивляться социальным и экономическим проблемам, что делает их более уязвимыми к давлению со стороны государства и рынка.

Эта работа отражает мою попытку осветить некоторые аспекты жилищной проблемы в России, основанные на личном опыте и анализе ситуации в Мурино и стране в целом.

Александр Шарр — фотограф, художник, живёт и работает в Санкт-Петербурге. В 2021—2024 годах проходил обучение в Докдокдок. Финалист международных фотографических конкурсов, автор публикаций в различных изданиях. Работы выставлялись в США, Бельгии, Австралии, Италии и Южной Корее. Фотокниги были показаны в России, Германии, Греции и Франции.